1985〜1995年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+4.2%
神戸市須磨区
20.1万円/㎡
前年比-28.6%
ライオンズマンション須磨月見山第3
兵庫県神戸市須磨区南町三丁目
/ 須磨海浜公園駅 徒歩6分
1990年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 64.8㎡の場合
相場
1,975万円
30.5万円/㎡
1,020
1,656
2,293
2,930
AI査定結果
推定相場価格
1,975万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,293万円
25.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション須磨月見山第3
1,880万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,880万円 | 29.0万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ライオンズマンション須磨月見山第3 神戸市須磨区南町三丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/02 | プレセランス東須磨 神戸市須磨区東町四丁目 | 東須磨駅5分 | 1,630万円 | 25.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/29 | トーカンマンション須磨マリンパーク 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 2,998万円 | 38.4万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/23 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ離宮翠松館 神戸市須磨区桜木町三丁目 | 月見山駅7分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/02 | シャトラン須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレプラージュ須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンヴィラ須磨 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/12 | ビバリーハウス須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 1,890万円 | 35.8万円 | 52.79㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,200万円 | 22.1万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション鷹取 神戸市須磨区青葉町一丁目 | 鷹取駅4分 | 2,190万円 | 34.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション須磨千守町 神戸市須磨区千守町二丁目 | 須磨駅9分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/30 | コープ野村須磨・千守 神戸市須磨区千守町二丁目 | 山陽須磨駅7分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ須磨大手町 神戸市須磨区大手町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%上昇、神戸市須磨区では28.6%下落しています。
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1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
名谷7団地34号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造